administradores de fincas en sant just desvern, alquiler, venta

Las comunidades de propietarios necesitan una gestión ágil, eficiente, clara y personalizada, adaptada a las necesidades y a los tiempos actuales. Es por eso que nos encargaremos de facilitar la tarea de comunicación a través de las nuevas tecnologías, con nuestros administrados. Nos encargaremos de todo, para que esta labor no sea una carga para los propietarios ni para los representantes de la comunidad.

Nuestra gestión personalizada le permitirá disfrutar de su tiempo libre para todo aquello que usted desee. Soluciones ágiles para solucionar eficazmente las incidencias (seguimiento de los mantenimientos y las reparaciones necesarias, obtención de presupuestos de industriales cualificados, gestión eficaz de las incidencias, tramitación de los expedientes de siniestro con las compañías de seguros, intermediación y resolución de conflictos, gestiones con las compañías de suministros (luz, agua, teléfono, gas) y con la administración publica (local, autonómica, etc...).

Velamos por los intereses de nuestros administrados. Convocatorias de las Juntas Generales de la Comunidad, redacción de las actas, asistencia y asesoramiento legal en las Juntas, seguimiento delos impagados y  gestiones de cobro, tramitación de las subvenciones publicas para la realización de obras de rehabilitación y adecuación de las comunidades, de eliminación de barreras arquitectónicas, de instalaciones de ascensores, para la instalación de energías renovables (placas solares, geotermia, etc...),  bioarquitectura y construcción sostenible. 

Nuestros clientes disfrutan de un trato personalizado a través de nuestros gestores de Comunidad, con la correspondiente confianza que le otorga hablar siempre con su propio gestor.

Administramos sus inmuebles para que no se preocupe de nada.

Podrá destinar su tiempo en aquello que mas le guste, confiando en nuestra experiencia y gestión en relación a la confección del contrato, la realización de los depósitos de fianzas obligatorias, la revisión anual del incremento de precios, la inclusión de todos los gastos derivados del alquiler, las comunicaciones con os arrendatarios, teniendo un gestor personalizado que velara por sus intereses y por la mejora y mantenimiento de su patrimonio. 

Nuestro departamento de reparaciones les recomendará y realizará las tareas encargadas de adecuación y mantenimiento de los inmuebles a alquilar, con el objeto de obtener la mejor rentabilidad y calidad para nuestros clientes. 

Asesoramos fiscalmente a los propietarios respecto a los inmuebles arrendados, confeccionando todas las obligaciones fiscales con hacienda publica tanto si son personas físicas como jurídicas, (impuestos de la renta, declaraciones trimestrales de IVA, declaraciones informativas, impuesto de patrimonio, etc...). 

A través de nuestro servicio jurídico asesoramos en caso de impago de los pasos a seguir para conseguir una gestión de cobro eficaz y rápida. 

Nuestra condición de Administradores colegiados nos da la posibilidad de acceder a los registros de morosos del Col·legi d’administradors de Barcelona Lleida y al registre d’agents immobiliaris de la Generalitat de Catalunya para prevenir cualquier impago de las rentas.